Сенат одобрил закон о долевом строительстве

Сенат одобрил закон по вопросам долевого участия в жилищном строительстве. Об основных положениях закона рассказал на заседании депутат Суиндик Алдашев.

Теперь застройщика запрещено:

• заключать предварительные договоры о покупке жилых и нежилых помещений в строящемся доме;
• рекламировать жилье в строящемся доме без разрешения госоргана на привлечение денег дольщиков;
• выдавать ипотеку на квартиры в домах, не имеющие разрешения на строительство или гарантии от Единого оператора.

Акиматы смогут мониторить строительные компании на законность привлечения денег дольщиков. При этом сделки по купле-продаже строящегося жилья должны будут проходить только в безналичной форме. Срок продления строительства жилого дома будет сокращен с 9 до 5 месяцев.

Как указал депутат Максим Споткай, для застройщиков также снижается минимальный опыт с 5 до 3 лет и требования к площади построенного жилья – но только при соблюдении определенных условий (например, завершен каркас или предполагается участие банка или Единого оператора).

Будет создан Центр поддержки дольщиков, где казахстанцы смогут получить консультацию по безопасному приобретению жилья.